Tarlabaşı’nda kentsel dönüşüm yapan Çalık Gayrimenkul, konut projelerine üç ayrı noktadan girdi. Şehrizar Konakları ve Metropol İstanbul projesini satışa çıkaran firma, son projesini ise Basın Ekspres Yolu’nda yapacak. Ana hedef ise GYO olmak

 

Gap İnşaat ile Tarlabaşı ve Fener-Balat’ta kentsel dönüşüm projeleri yapacak olan Çalık Holding,  konut piyasasına hızlı giriş yaptı. İlk olarak Altunizade’deki Şehrizar Konakları’nı satışa çıkaran Çalık Gayrimenkul, geçtiğimiz günlerde Emlak Konut GYO ve Varyap ile birlikte Ataşehir’deki dev proje Metropol İstanbul’u satışa sundu. Firma Basın Ekspres Yolu’nda da yeni bir projenin planlarını yapıyor yapacak.

 

Üç projenin de son derece önemli olduğunu, ancak Şehrizar Konakları’nın İstanbul’un taşıdığı değerleri yansıtması açısından önem taşıdığına dikkat çeken Çalık Gayrimenkul Genel Müdürü Feyzullah Yetgin, gayrimenkulde önem taşıyan üç şey, yani “Lokasyon, lokasyon, lokasyon” diye ifade ettiği niteliklere de sahip olan projede yüzde 60 oranında satışa ulaştıklarını belirtti.

 

  Emlak Konut GYO ile birlikte hayata geçirdikleri Şehrizar Konakları’nda 7 bin 500 metrekare alana yayılan sosyal tesiste kadın ve erkeklere özel alanlar yaratmalarının altını çizen Yetgin,  “Bu sayede sosyal tesislerden site sakinlerinin en maksimum şekilde faydalanmasını öngördük. Herkes faydalansın istedik.”

 

Kapalı devre satış yok

 

Projede kapalı devre satış yaptıklarının düşünüldüğünü, ancak, gerçeğin öyle olmadığına da dikkat çeken Yetgin, “Geçen yıl inşaata başladık. Portföyümüzdeki satışın ardından satışlara çıktık. Projeden az katlı, kaliteli yaşamı, komşuluk ilişkilerini tercih eden herkes gelip rahatlıkla konut alabilir” dedi.

 

Feyzullah yetgin, Şehrizar Konakları’nda, 38 blok ve 208 lüks daire yer aldığını belirterek, projenin 2013 yılının ilk yarısında tamamlanacağını söyledi. Yetgin, projede fiyatların 1 milyon 950 bin ile 3 milyon 500 bin lira arasında değiştiğini söyledi. Bir diğer önemli projeleri olarak Basın Ekspres Yolu’nda Yenibosna Kuyumcukent bünyesindeki projelerine dikkat çeken Yetgin, “14 bin 500 metrekarelik arsa üzerinde karma bir projenin de konsept proje çalışmalarını sürdürüyoruz. Nisan gibi satışa çıkabiliriz” dedi.

 

TARLABAŞI’NDAN SONRA SIRADA FENER-BALAT VAR

 

 Feyzullah Yetgin, İstanbul’un kent merkezlerinden acil yenileme yapılması gerektiğinin altını çizerek, bu kapsamda gerçekleştirdikleri Tarlabaşı projesinin örnek teşkil edebileceğini vurguladı. 220 dönüm arazi üzerinde 280 binanın yaklaşık 400 hak sahibiyle görüşmeleri tamamladıklarını belirten Yetgin, “Kentin merkezinde bu ölçekte yapılan ilk proje. Hak sahiplerinin yüzde 75’i ile uzlaşma sağladık. Yüzde 25’i için de kamulaştırma yapıldı. Önümüzdeki günlerde yıkımlara başlayıp bölgeyi yeniden inşa edeceğiz” dedi.

 

Tarihi alanda dönüşüm yapmanın çok zor olduğunu ifade eden Yetgin, “Birçok kurumdan onay alınıyor. Binadaki bir parça bile tarihi vasfa sahipse saklayıp yeni binada aynısını kullanıyoruz” diye konuştu. Yetgin, bir başka yenileme projesini de Fener-Balat’ta hayata geçireceklerini anlatarak, “Bölgede 200 dönümde dönüşüm yapacağız. Ama önce uzlaşmayı sağlamamız gerekiyor” dedi.

 

ANA HEDEF GYO OLMAK

 

Feyzullah Yetgin, Çalık Gayrimenkul’ün 2010’da faaliyete geçtiğini belirterek, hedeflerinde portföylerini geliştirip GYO kurmak olduğunu söyledi. Şehrizar Konakları ve Metropol İstanbul projelerinin ardından yeni projeler içinde kolları sıvadıklarını vurgulayan Yetgin, Çalık’ın diğer şirketi Gap’ın gündeminde Zincirlikuyu’daki A sınıfı ve Landmark ofis inşaatı olduğunu belirterek, Gap’ın önemini şu sözlerle anlattı: “1996’dan beri 8 ülkede 110’dan fazla projeyi hayata geçirdi. Dünyanın En Büyük 225 Müteahhidi listesinde de yer alıyor.”