Adana’da katıldığı ABD’nin halelerini kazanarak Körfez ülkelerinde savunma projeleri geliştiren Kulak İnşaat, İstanbul’a üç noktadan lüks projelerle giriyor. Firma, ilk olarak 44 malikane yapmak için Büyükçekmece’yi seçti

 

ABD Savunma Bakanlığı’nın ihalelerini kazanan isimlerden biri olarak anılan Kulak İnşaat doğuda Irak, Afganistan, Yemen ve Kuzey Afrika’da devam eden işlerinin yanına batıda İstanbul’u ekleme kararı adı. Adana’da da lüks konut inşaatları yapan firma, İstanbul’da da lüks konut geliştirme kararı aldı. Yeni kurduğu KLK isimli Gayrimenkul şirketiyle çalışmalarını yürütecek olan firmanın belirlediği bölgeler Büyükçekmece, Basın Ekspres Yolu ve şehir merkezi oldu.

İstanbul gayrimenkul pazarında ciddi bir rekabet olduğunu ama rekabetin kendilerini ürkütmediğini belirten KLK Gayrimenkul Genel Müdürü Bahadır Yetki, İstanbul planlarını, “İstanbul’da B ve üstündeki gelir grubuna yöneleceğiz. Adana’da da bu tarz evler yapıyoruz ama İstanbul’da arsa çok pahalı ve az.  Bu nedenle maliyetler yüksek” sözleriyle özetledi.

 

Büyükçekmece’ye 44 malikane

İstanbul için çalışmaları geliştirirken, 2011’i tümüyle  arazi geliştirmeye ayırdıktan sonra, belli bölgelerde yoğunlaştıklarını belirten Yetki, şimdilik öne çıkan bölgelerin ise Büyükçekmece, Basın Ekspres Yolu ve şehir merkezi olduğunu kaydetti. Konut ağırlıklı bir strateji izleyeceklerini söyleyen Yetki, ilk etapta da Büyükçekmece’de 110 dönüm arsada 44 malikaneden oluşan projeye başlıyoruz” açıklamasını yaptı.

Büyükçekmece’yi seçmelerindeki etkenlerden biri olarak bölgede çok iyi projelerin bulunmasını gösteren Yetki, iş sahipleri veya beyaz yakalı çalışanlara hitap edecekleri projede bir diğer hedef kitleyi ise, yabancılar olarak gösterdi. Yetki, “Özellikle Körfez ülkelerine satarız. Oradaki ülkelerde zaten gerekli altyapımız var” dedi.

Regnum’dan satın aldıkları arsada yapacakları projede mimari tasarımın Uras Dilekçi tarafından yapılacağını dile getiren Yetki, mart ayında satışa çıkmayı planladıkları projeye arsa hariç 40 milyon dolar yatırım yapacaklarını ifade etti. Büyük aileler için planladıkları evlerde sürprizler olacağını dile getiren Yetki, şunları söyledi:

 

Herkes için suit oda

“Mesela misafirler için ayrı, evdeki yaşayanlar için ayrı suit odalar olacak. Bu suitlerin kendisine ait banyosu, soyunma odası ve oturma grupları bulunacak. Yüksek metrekareyi kullanışlı hale getireceğiz. Bu kapsamda da kilerli mutfaklar tasarlıyoruz. Her evin iki dönüm bahçesi olacak. Evin dışında da yaşam alanları bulunacak. Çocuklara özel oyun alanları, kış bahçeleri ve özel havuz bulunacak.” Yetki, bir diğer önemli ayrıntı olarak her bir malikaneye özel sosyal tesis tasarlayacak olmalarını gösterdi. Yetki, ayrıca projeye ait bir sosyal tesisin de olacağını belirtti.

Fiyat seviyelerinin ise bölgeyle benzer düzeyde olacağını söyleyenYetki, kalite açısından ise daha yukarıda olacaklarını kaydetti. 

 

İKİNCİ PROJE BASIN EKSPRES YOLU’NA

 

Bahadır Yetki, İstanbul için planladıkları ikinci projenin ise Basın Ekspres Yolu’nda olduğunu anlatarak, 33 bin metrekarelik arsada 800 konut ve ticari alanlardan oluşan bir projeyi hasılat paylaşımı yöntemiyle hayata geçireceklerini açıkladı.

Burayı seçmelerinde neden olarak İstwest gibi iyi projelerin yapılmasını gösteren Yetki, “Bu alan İstanbul’un en güzel dönüşümüne sahne olacak. Kendi projemizde sonbaharda satışa çıkmayı planlıyoruz. Projenin maliyeti  80 milyon dolar olacak” dedi.

Yetki, kentteki üçüncü projenin ise şehrin merkezinde olacağını belirterek,  2013 içinde de yaklaşık 1.500 konutluk proje için arsa arayışlarının sürdüğünü belirtti.