Kış aylarını geride bıraktığımız şu günlerde, konut üreticilerinin düzenlediği birbirinden cazip kampanyalarla inşaat sektörü hareket kazandı. Yeni satışa sunulan projelerin yanı sıra, satışı devam eden birçok projede kampanya başlatıldı. Sadece yüzde 1 peşinat isteyip 48 ay taksitlendirenler, hiç peşinat istemeyip aylık taksitleri de 12 ay öteleyenler ve banka kredili ödemelerde bile yüzde 10 indirim yapanlar var. İşte kampanya uygulayan inşaat firmaları, satışa sunulan projelerin fiyatları ve kampanya koşulları...
Propa İnşaat’ın Aura Deluxe Residence projesinde dört seçenekli kampanya başlatıldı. İlk seçenek sıfır peşinatla 120 ay vade seçeneği. Bu kampanyada yüzde 25 peşinat Ağustos 2011’de ödeniyor.
İkinci seçenek yüzde 1 peşinatla 48 ay vade, üçüncü seçenek peşinde yüzde 8 indirim, dördüncü seçenek ise yüzde 50 peşinatla 24 ay vade! Propa Aura Deluxe Residence projesinde kampanya kapsamında 48 metrekare büyüklüğünde olan stüdyo evlerin fiyatları 136 bin TL ile 149 bin TL arasında. 61 metrekare büyüklüğünde tasarlanan 1 oda 1 salon daireler 186 bin TL ile 209 bin TL arasında değişen fiyatlarla satılıyor.
Projede satışı süren 70 metrekare büyüklüğündeki 1+1’ler ise 234 bin liradan alıcı buluyor. Aura Residence projesinin inşaat seviyesi yüzde 70’e ulaştı. Projede teslimler önümüzdeki Aralık ayında gerçekleşecek. Konutların yüzde 60’ının satıldığı Aura Deluxe Residence projesinde 195 konut yer alıyor.
Tapu teslimleri hemen yapılıyor. İki bloktan oluşan Aura’da bloklar 16 katlı. 8 bin metrekare alana inşa edilen Propa Aura’nın kuş uçuşu deniz mesafesi 3 bin metre olarak belirlendi. 2010 yılının Nisan ayında inşaatına başlanan Aura Residence projesinin inşaat alanı 21 bin metrekare olarak belirlendi. 16 katlı binanın üçüncü katından itibaren daireler deniz görüyor.
Pendik’te yapımı tamamlanan Meridyen Evleri projesinden 10 bin TL peşinatla ev almak mümkün. Yaşamın başladığı projede konut teslimleri hemen yapılıyor. Fiyatların 85 bin TL’den başladığı Meridyen Evleri’nde aylık taksitler 1.099 TL’den başlıyor. Meridyen Evleri projesinde 1+1’lerin fiyatları 85 bin TL’den, 2+1’lerin fiyatları 125 bin TL’den, 3+1’lerin fiyatları 149 bin TL’den, dubleks dairelerin fiyatları ise 219 bin TL’den başlıyor.
Evko ve Meot İnşaat’ın gerçekleştirdiği Meridyen Evleri projesi 4 bin 250 metrekarelik alana kuruldu. Projenin inşaat alanı ise 18 dönüm olarak belirlendi. Meridyen Evleri’nde en küçük konut 55 metrekare, en büyük konut ise 200 metrekare olarak inşa edildi. Proje Pendik’in merkezine 1 kilometre, Pendik Devlet Hastanesi´ne 700 metre mesafede bulunuyor. Meridyen Evleri’nin yapımı 7 Temmuz 2009 tarihinde başladı.
137 adet bağımsız bölümden meydana gelen Meridyen Evleri projesinde beş blok bulunuyor. Bloklar 7 katlı olarak inşa edildi. Meridyen Evleri’nde kamelya, görüntülü interkom, çift asansör, çocuk parkı, kamelya, su deposu, ortak tv santrali, 24 saat güvenlik ve kapalı otopark bulunuyor.
Beyzade Konakları projesinde konut fiyatlarına yüzde 20 indirim yapıldı. Nisan boyunca projede indirimli fiyatlarla konut satışı yapılmaya devam edilecek. Projede oturmaya hazır durumdaki konutlar 97 bin TL ile 257 bin TL arasında farklılık gösteren fiyatlarla satılıyor.
Beylikdüzü’nde inşa edilen projede yaşam başladı, Beyzade Konakları projesinde 1 oda 1 salon, 2 oda 1 salon ve 3 oda 1 salon konut seçenekleri bulunuyor. 200 konuttan meydana gelen Beyzade Konakları projesinde indirimli konut fiyatları 97 bin TL’den başlıyor, 257 bin TL’ye kadar yükseliyor. Nisan ayında satılacak ilk 30 konut yüzde 20 indirimli fiyatlarla satılacak.
1 oda 1 salon evlerin fiyatları 97 bin TL’den başlarken; 2+1 daireler 175 bin TL ila 187 bin TL’ye, 3+1’ler ise 237 bin TL ila 257 bin TL’ye satılıyor. Beyzade Konakları projesinin satış ve pazarlamasını Reha Medin Emlak Hizmetleri yürütüyor. Beyzade Konaklarında, 28 adet 1+1, 70 adet 2+1, 88 adet 3+1 ve 14 adet 3+1 dubleks konut seçeneği yer alıyor. Proje E-5 Karayolu’na bir kilometre mesafede bulunuyor. Beyzade Konakları’nın toplam arsa alanı 16. 400 kilometre, 7 blok halinde tasarlanan sitede açık yüzme havuzu, her daireye iki araçlık kapalı otopark bulunuyor. Projenin yüzde 75’i yeşil alan olarak değerlendiriliyor.
Bloklar 6 katlı olarak inşa edildi. Beyzade Konakları projesinde ayrıca yürüyüş parkurları, basketbol sahaları, kreş, toplantı salonu, TV salonu, sauna, fitness center ve vitamin bar yer alıyor. İnşaatına 2008’de başlanan Beyzade Konakları’nda 2010’un başından bu yana devam ediyor. Beyzade Konakları projesi Altınev İnşaat tarafından inşa edildi.
Hane Plus’tan konut sahibi olmak isteyenler için bir kampanya başlatıldı. Kampanya kapsamında minimum 5 bin TL peşinat veriliyor. Geri kalan kısım ise teslimden sonra 120 ay vadede banka kredisi kullanılarak ve 60 ay vadede senet yapılarak ödeniyor.
Esenyurt’ta hayata geçirilen Hane Plus’ta stüdyo konutlar 88 bin TL ile 160 bin TL arasında; 1+1 konutlar 81 bin TL ile 165 bin TL arasında; 2+1 konutlar 166 bin TL ile 201 bin TL arasında; 3+1 konutlar ise 221 bin TL ile 277 bin TL arasında farklılık gösteren fiyatlarla müşterilerine sunuluyor. Ukra İnşaat projesi olarak inşa edilen Hane Plus’ta stüdyo konutların alanları 47 metrekare ile 149 metrekare arasında; 1+1 konutların alanları 60 metrekare ile 155 metrekare arasında; 2+1 konutların alanları 100 metrekare ile 188 metrekare arasında; 3+1 konutların alanları ise 135 metrekare ile 162 metrekare arasında değişiyor.
2011 yılının sonunda sahiplerine teslim edilmesi planlanan Hane Plus, toplam 800 konut ve 8 işyerinden meydana geliyor. Projede 25 katlı 8 blok şeklinde inşa ediliyor. 10 dönüm arsa alanı üzerinde hayata geçirilen Hane Plus Evleri’nin sahip olduğu inşaat alanı 60 dönüm.
Hane Plus projesinde fitness salonu, sauna, kapalı yüzme havuzu, kamelyalı botanik bahçe, çocuk oyun alanı, market ve cep sineması yer alıyor. Mimar Tatsuya Yamamato imzalı proje Marmara denizi, Küçükçekmece gölü ve Adalar manzarasıyla dikkat çekiyor.
İstanbul Büyükçekmece Alkent Mahallesi’nde Bilgili Holding tarafından gerçekleştirilen West Blocks projesinde yeni bir satış kampanyası düzenlendi. Satışı tamamlanan 1+1 konutların ardından firma, 2+1 dairelerden 5+1 loftlara kadar farklı seçeneklerdeki konutlar için ‘aile kampanyası’ ismiyle yeni bir fiyat uygulaması başlattı.
Firmadan yapılan açıklamada Büyükçekmece West Blocks projesinde zemin kattan bile göl manzarasının göründüğü ifade edilirken, şu bilgilere yer verildi: “Kampanya kapsamındaki konutlar kullanım alanı 105 -160 -177 metrekarelik 2+1’ler 190 ve 206 metrekarelik 3+1’ler 382 metrekarelik 4+1 penthouse ve 396 metrekarelik 5+1 loft dairelerden oluşuyor.
Aile kampanyası kapsamında projede dekorasyonlu dairelerin fiyatları 210 bin TL’den başlıyor. Taksit seçeneklerindeki başlangıç rakamı ise 1.250 TL.” West Blocks’ta 105 metrekare 2+1 konutlar 210 bin TL’den ve 192 metrekare 3+1 konutlar 345 bin TL’den başlayan fiyatlarla müşterilerine sunuluyor. 2+1 konutlar için peşinat 10.500 TL’den başlıyor. Teslimde 52.500 TL’lik kısım ödeniyor.
Ve 1. yıl taksitleri de 1.250 TL’den başlıyor. 3+1 konutlar için peşinatlar 17.250 TL’den başlıyor. Teslimde 86.250 TL’lik kısım ödeniyor. 1. yıl taksitleri ise 2.050 TL’den başlıyor. 22.500 metrekare arsa üzerinde hayat bulan West Blocks, 59.800 metrekare toplam inşaatı alanına; 14.500 metrekare bahçe ve yeşil alana; 47 bin metrekare satılabilir ve kiralanabilir alana sahip.
Bünyesinde ticaret merkezi ve ofis alanlarını da bulunduran West Blocks’ta toplam 288 konut yer alıyor. Proje zemin+15 katlı bloktan meydana geliyor. 1+1’lerden 5+1 dubleks konutlara kadar birbirinden farklı konut tipi seçeneklerinin yer aldığı West Blocks’ta ayrıca 4+1 kışlık bahçeli konutlardan, bahçe katlarına kadar bir çok farklı seçenekte sunuluyor.
Sosyal alanlarında açık yüzme havuzu, cafe-restaurant, fitness salonu, buhar odası, sauna, Kapalı ve açık çocuk oyun alanları, bisiklet ve yürüyüş parkuru, tenis kortu, basketbol sahası, mini golf sahası, tırmanma duvarı gibi sosyal donatı alanlarının yer aldığı West Blocks projesi TEM gişelere 1 km, E5’e 5 km, Yeşilköy havalimanına 26 km mesafede yükseliyor.
305 konutluk projede fiyatlar 153 bin TL’den başlıyor. Mar-Yapı Turizm İnşaat ve En Yapı ve Dost İnşaat Proje Yönetimi tarafından inşa edilen Güneşli Konutlar’dan ev sahibi olmak isteyenler için özel bir kampanya başlatıldı. Kampanyaya göre; hiç peşinat ödemeden konut sahibi olmak mümkün.
Tapu teslimlerinin hemen yapıldığı Güneşli Konutlar’da peşinat ödenmiyor. Taksitler ise 12 ay sonra ödenmeye başlanıyor. Kampanya kapsamında proje için belirlenen fiyat listesi şöyle; 62 metrekare ile 76 metrekare arasında olan 1+1 konutlar 153 bin TL’den; 121 metrekare ile 139 metrekare arasında olan 2+1’ler 238.500 TL’den ve 132 metrekare ile 163 metrekare arasında olan 3+1 konutlar 276.100 TL’den başlayan fiyatlarla müşterilerine sunuluyor.
Güneşli Konutlar’dan dairesini şimdi alan müşteriler 2011 yılının Haziran ayında taşınabilecekler. Proje için hazırlanan kampanya ve fiyat listesi ise 1 Mayıs 2011 tarihine kadar geçerli olacak. 220 metrekare olarak planlanan 4+1’lerin tümü satıldı. 2010 yılının Mart ayında yapımına başlanan projede yer alan iki blok önümüzdeki haziran ayında tamamlanacak ve konut teslimleri yapılacak.
Diğer üç blok ise Kasım 2011’de tamamlanacak. 16 dönüm arsa alanı üzerinde hayat bulan Güneşli Konutlar, 16 katlı 5 blokta toplam 305 konuttan meydana geliyor. Projenin sahip olduğu toplam inşaat alanı ise 41 dönüm. Güneşli Konutlar’ın sosyal alanlarında kapalı sosyal tesis, havuz, sauna, fin hamamı, fitness salonu, basketbol ve voleybol tesisleri, çocuk oyun alanları, kapalı ve açık otopark alanları bulunuyor.
Başakşehir’de, Tek Çelik İnşaat tarafından inşa edilen Misstanbul Evleri’de bahar kampanyası başlatıldı. Kampanya kapsamında konut fiyatlarına yüzde 25 indirim yapıldı. Kampanya nisan ayı boyunca geçerli olacak.
936 konuttan oluşan Misstanbul Evleri’nde indirimli fiyatlar 240 bin TL’den başlıyor. 4+2 dubleks konutlar 236 metrekare olarak tasarlandı. Peşin fiyatları 550 bin TL. Konutların liste fiyatı ise 743 bin TL’ydi. 206 metrekare büyüklüğündeki 3 oda 2 salon evlerin liste fiyatı 528 bin TL, indirimli fiyatı 450 bin tl.
192 metrekarelik 4 oda 1 salon evlerin liste fiyatı 580 bin tl, indirimli fiyatları 480 bin TL. 129 metrekarelik 3+1’ler indirimli olarak 285 bin TL’ye satılıyor. Bu konut tiplerinin liste fiyatı ise 390 bin TL’ydi. Liste fiyatları 320 bin TL olan 122 metrekare 3 oda 1 salon evler ise 240 bin TL’ye satılıyor. Misstanbul Evleri projesinde 192 metrekare 4+1 evlerin kira değeri 2.200 TL ila 2.500 TL, 129 metrekarelik 3+1 evlerin kira değeri 1.300 TL ila 1.700 TL, 188 metrekare 4+1 evlerin kira değeri 1.700 TL ila 1.900 TL, 156 metrekare 3+1’lerin kira değeri 1.400 TL, 122 metrekare 3+1’lerin kira değeri ise 1.100 TL olarak belirlendi.
İskanı alınan Misstanbul Evleri projesinde kat mülkiyetli tapular hemen teslim ediliyor. Müşteriler isterse hemen taşınabiliyorlar, ya da evlerini kiraya verebiliyorlar. 2009 yılında yaşamın başladığı projede yüzde 90 oranında satış gerçekleşti. Projenin yanıbaşında Misstanbul Evleri alışveriş Merkezi, projenin içinde Burç ve Ensar Kolejleri bulunuyor. 101 bin metrekare alana kurulan Misstanbul projesinde 24 bloğun oturum alanı 12 bin 625 metrekare. Projede 168 seçkin türdeki 50 binden fazla bitki çeşidi bulunuyor. Misstanbul Evleri sakinleri profesyonel site yönetimi sayesinde 110 ila 145 TL aidat ödüyor.
Sıfır peşinatla, 60 aya 0,69 faizleSinpaş Yapı tarafından Sancaktepe’de hayata geçirilen Kelebekia’dan konut sahibi olmak isteyenlere özel bir kampanya başlatıldı. Kampanyaya kapsamında; peşinat ödemeden ev sahibi olunabiliyor. 60 ay vadede yüzde 0,69 faizle kredi kullanılabiliyor. Peşin veya banka kredili ödemelerde ise yüzde 10 indirim uygulanıyor.
Sinpaş Kelebekia’da 1+1 konutlar 169.200 TL’den; 2+1 konutlar 266.400 TL’den ve 3+1 konutlar ise 332.550 TL’den başlayan fiyatlarla müşterilerine sunuluyor. 2010 yılının Eylül ayında Sancaktepe’de inşaatına başlanan Kelebekia’nın 2012 yılının Ekim ayında tamamlanması hedefleniyor.
Proje toplam 440 konuttan meydana geliyor. 47 bin metrekare arsa alanı üzerinde yükselen Kelebekia’da 70 metrekare 1+1 konutlar, 111 metrekare 2+1 konutlar ve 137 metrekare 3+1 konutlaryer alıyor. Bahçe katı, giriş katı ve 5 kat şeklinde tasarlanan Kelebekia’nın Tam ortasında 4 bin metrekarelik kelebek şeklinde, hiçbir kimyasala gerek kalmadan kendi kendini temizleyen biyolojik bir gölet bulunuyor. Proje 1+1, 2+1 ve 3+1 tipte konutlardan meydana geliyor.
İnşaat alanı 58 bin 736 metrekare olana Kelebekia’da ayrıca yüzme havuzu, farklı zamanlarda aktivite alanı olarak kullanılabilecek havuz kenarındaki güneşlenme alanı, vitamin bar, cafe, fitness alanı, çocuklar için havuz, kulüp ve oyun alanları, tenis kortları, yürüyüş ve koşu parkuru, Street Ball, açık ve kapalı otopark yer alıyor. Projede üzerinde yoga ve egzersiz hareketleri yapılabilen, çocukların uçurtma uçurabildiği ve piknik yapılabilecek geniş çim alanları yer alıyor.
Kumuşoğlu İnşaat projesi olarak Esenyurt’ta inşa edilen Agena Park’tan ev sahibi olmak isteyenlere ödeme kolaylığı sağlamak amacıyla bir kampanya başlatıldı. Kampanyaya göre; hiç peşinat ödemeden konut sahibi olunabiliyor. 60 ay vadede sıfır faizle ödeme yapılabiliyor.
Konut bedelinin yüzde 15’i 2011 yılının Haziran ayında, yüzde 15’i de 2011 yılının eylül ayında ödeniyor. Agena Park’ta 100-116 metrekare 1+1’ler 155 bin TL ile 165 bin TL arasında; 115-128 metrekare 2+1’ler 175 bin TL ile 198 bin TL arasında; 153-167 metrekare 3+1’ler 196 bin TL ile 253 bin TL arasında değişen fiyatlarla müşterilerine sunuluyor.
Projde yer alan 218 ile 231 metrekarelik 4+1 evlerin yüzde 18 KDV’sini Kumuşoğlu İnşaat ödüyor. Bu daire tiplerinin fiyatları ise 360 bin TL’den başlıyor, 445 bin TL’ye kadar yükseliyor.
2007 yılında Esenyurt’ta yapımına başlanan Agena Park, konut teslimleri ve yaşam 2009 yılında başladı. Projede konut teslimleri hemen yapılıyor. 340 konutluk Agena Park projesinde 8 blok yer alıyor. Bloklar zemin hariç 11 katlı olarak inşa edildi. Esenyurt Agenapark’ta fitness salonu, açık ve kapalı otopark, 24 saat özel kameralı güvenlik sistemi, kapalı yüzme havuzu ve kafenin yer aldığı sosyal tesisler mevcut.
Bulut İnşaat, önceden belirtilen taksit seçenekleriyle ilk Evviva Residence projesinin bütün dairelerini sahipleriyle buluşturdu. Şimdi de bu projenin dört katı büyüklüğünde, dört bloktan meydana gelen Evviva Residence Yaşam Merkezi projesinin satışlarına başladı.
Evviva Residence Yaşam Merkezi projesinde peşin ve vadeli ödeme seçenekleri bulunuyor. 45 metrekarelik stüdyolar 45.900 liradan, 65 metrekare 1 oda ve 1 salondan oluşan evlerin fiyatları 76.050 TL’den, 95 metrekare 2 oda 1 salon evlerin fiyatları 96.900 TL’den, 105 metrekare 2 oda 1 salon evler 107.107 TL’den, 157 metrekare 2+1 evlerin fiyatları 160.140 TL’den, 175 metrekare teraslı 3+1’lerin fiyatları ise 204.750 TL’den başlıyor.
Bulut İnşaat tarafından inşa edilen Evviva Residence Yaşam Merkezi’nde vadeli fiyatlar ise 54 bin TLile 227.500 TL arasında değişiyor.758 konuttan meydana gelen projede ilk ödeme seçeneğinde yüzde 10 peşin ödeme yapılıyor. Peşinatlar 5.400 TL’den başlıyor. Kalan miktar 20 ay vadelendiriliyor.
Aylık taksitler 2.430 TL’den başlangıç gösteriyor. İkinci ödeme seçeneğinde yüzde 25 peşinat ödeniyor. Peşinatlar 13.500 TL’den başlıyor. Kalan miktar 30 ay eşit vadeye bölünüyor. Aylık taksitler 1.350 TL’den başlıyor. Üçüncü ödeme alternatifi ise yüzde 10 peşinat ödeniyor. 5, 10, 15 ve 20 ay sonra 4 ara ödeme yapılıyor. Ara ödemeler 5.400 TL’den başlıyor.
Kalan miktar 20 ay vadelendiriliyor. Minimum aylık taksit miktarı 486 TL. Dördüncü ödeme seçeneğinde de yüzde 50 peşin ödeme yapılıyor. Peşinatlar 27 bin TL’den başlıyor. Kalan miktar 90 ay vadelendiriliyor. Aylık taksitler 300 TL’den, günlük taksitler 10 TL’den başlangıç gösteriyor.2010 yılının Eylül ayında satışa çıkarılan Evviva Yaşam Merkezi’nde ilk iki bloğunun yapımı 2012 yılının Aralık ayında tamamlanacak ve konut teslimleri yapılacak.
Evviva Yaşam Merkezi projesinin sosyal alanlarında fitness salonu, soyunma odaları ve duşlar, çocuk sinema salonu, çocuk oyun bahçesi, her bina içinde kapalı çocuk oyun salonu, kafeterya yürüyüş ve bisiklet yolu, sağlık kabini, spor merkezi, sauna, şok havuzu, kapalı ve açık yüzme havuzları, kapalı otoparkı, 2 adet açık çocuk yüzme havuzu bulunuyor. 12 katlı 4 bloktan meydana gelen Evviva Yaşam Merkezi 26 bin metrekare arsa üzerine kuruluyor. Oturum alanı 8 bin metrekare.
